Con motivo de la 14ª edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point no son pocos los expertos que aseguran que nos encontramos en un buen momento para comprar, y más aún cuando hasta el 31 de diciembre de 2010 comprar una vivienda habitual desgrava, independientemente de nuestra renta. Sin embargo, la realidad es que cuando el particular va a su entidad financiera a pedir una hipoteca, en muchas ocasiones, ésta es denegada.
Ricardo Gulias, director de la empresa de intermediación financiera independiente Tu Solución Hipotecaria, afirma que ciertamente es un buen momento pero que hemos de adaptarnos a la realidad actual.
Hoy en día, las entidades financieras y de crédito están más receptivas a operaciones hipotecarias que son presentadas por intermediadores financieros solventes y de prestigio que, en muchas ocasiones, por el propio interesado. Ello se debe a que los profesionales de la intermediación aseguran a la entidad un filtraje de buenos clientes y al cliente un asesoramiento que ubica en qué cantidad se puede endeudar.
El director de Tu Solución Hipotecaria asegura que los pasos a seguir por los futuros compradores tienen que cambiar. Explica que antes de ir a buscar una vivienda debemos tener presente el precio de la vivienda que nuestra economía nos permite pagar.
De esta manera, es interesante asesorarse por un intermediario financiero que conozca la situación del mercado y los productos hipotecarios que se ajustan a cada situación. Comenta Ricardo Gulias que son muchos los casos de personas que han acudido a Tu Solución Hipotecaria sin tener aún el piso elegido. Es así como realizan un estudio según la situación del cliente y les dicen cuál es la cuota máxima que pueden pagar.
Después, mientras el intermediario financiero consigue aprobar la hipoteca, el cliente busca la vivienda; y con la operación aprobada el cliente tiene capacidad de negociar el precio de la vivienda.
La importancia de saber cuál es la cuota mensual adecuada es ignorada por la mayor parte de futuros compradores y sin embargo, indispensable para conocer cuál es el precio de la vivienda que debemos encontrar. Conociendo estos datos evitaremos caer en errores del pasado ya que tendremos una cuota que podremos asumir aunque los intereses se vuelvan a disparar en un futuro.
Es ahora cuando deberemos iniciar el proceso de búsqueda de la vivienda ideal y contar profesionales que puedan guiarnos por el arduo camino de comprar una casa.
RN Tu Solución Hipotecaria
comunicacion@tusolucionhipotecaria.com
Fuente: Bankimia
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