INCERTIDUMBRE INMOBILIARIA I

Aunque la incertidumbre inmobiliaria acosa a todas las partes implicadas a nivel nacional, lo que nos interesa es ver sus causas y efectos en Canarias. Transcribo parte del artículo publicado en El País, el pasado domingo 4 de mayo, en el cual confirmaba que “la crisis deja 650.000 pisos sin vender”, pero lo curioso es que en Canarias esos datos, según sus fuentes, no parecen reflejar la realidad aparente. “La situación es delicada en Castilla-La Mancha, donde las inmobiliarias no pueden deshacerse del 68,5% de lo que han levantado; la Comunidad Valenciana, y Murcia. Sólo en Canarias el mercado ha ido absorbiendo todo lo construido”. Y según sus datos, parece ser que en nuestra tierra no existe esa “crisis”. El mercado canario absorbe las promociones que se van construyendo, pero no según estos datos.

Por lo que, aún distando mucho estas cifras de reflejar lo que veo a diario, también he de decir que la incertidumbre sobrevuela fundamentalmente a las viviendas de segunda mano y no a las promociones. Las causas fundamentales que originan esta incertidumbre las comentaré en breve, pero reseñar que una de ellas se debe a la imposibilidad que muchas familias tienen de pagar con los actuales intereses la vivienda a la que optaron cuando el euribor estaba al 3%, y ahora salen al mercado gran cantidad de adosados que compiten con las nuevas promociones. El tema queda pendiente.