HIPOTECA INVERSA

La Asesoría Arranz envía a Hogarfeliz.es Inmobiliaria el siguiente comentario sobre las hipotecas inversas.
La Hipoteca Inversa es un producto que está viendo su resurgir con la crisis, como forma de obtener liquidez cuando se dispone de un bien inmueble que hoy por hoy es muy difícil de vender. Está dirigida a personas mayores (pensionistas y jubilados mayores de 65 años, de nivel adquisitivo medio) que quieren incrementar su renta o ingresos mensuales, ya que se trata básicamente de una venta a plazos o crédito con garantía inmobiliaria a través de una entidad financiera, que abona al propietario del inmueble una cantidad mensual hasta su fallecimiento, momento en el cual los herederos pueden optar entre pagar el préstamo y seguir conservando el inmueble, o que la entidad bancaria proceda a ejecutar la garantía para satisfacer la deuda, entregándoles el exceso del dinero restante de la venta, si lo hubiere.

Pero este no es el único producto financiero que permite transformar los activos inmobiliarios en rentas, existen otras fórmulas y negocios que pueden facilitar a las personas mayores una renta adicional, como es el caso de la denominada “vivienda pensión” o “hipoteca pensión” que son fórmulas también muy válidas e interesantes para conseguir liquidez, cada una con sus especificaciones tanto en cuanto al perfil del cliente como al tratamiento fiscal a aplicar en cada caso.
En definitiva se ve a tratar siempre de un "negocio" y como tal persigue obtener un beneficio, por lo que habrá que estar muy atento a los gastos, comisiones y cualquier otra cláusula que se pacte en cada operación, por muy semejante a otra que sea.

ASESORÍA FISCAL Y CONTABLE ARRANZ.
c/ Milicias de Garachico  Edf. Hamilton  Of. 52
Santa Cruz de Tenerife