En este río revuelto que estamos viviendo actualmente en el mercado Inmobiliario, y especialmente en una zona con mucha oferta inmobiliaria y por lo tanto con mucha competencia, están surgiendo unos nuevos pescadores, muchos de ellos tratando de aprovechar esta época de vacas flacas y hacer el agosto, el septiembre y quizás el año entero.
Están surgiendo muchas estafas tanto a través de Internet como in situ, les enumero algunas de ellas.
1) EL FALSO PROPIETARIO: nos ofrecen un piso muy barato, inexplicablemente barato, y además incluso están dispuestos a alquilarlo con opción a compra, a cambio nos pedirán una reserva económica bastante baja, ya que no es el autentico propietario, sino un inquilino que quizás hace meses que no paga y antes del desahucio quiere sacar una buena tajada.
2) CHOLLOS A ESTRENAR FALSOS, realmente se están vendiendo viviendas aparentemente buenísimas tan baratas? Pues no, solo que están embargadas y el propietario antes de que el banco se la ejecute y pierda la propiedad, busca algún posible cliente que le interese el piso ya que el solo quiere liquidar la vivienda por algún recurrente problema familiar, o por que se va de viaje a Neverland.
3) CHOLLOS SIN PAPELES, otra moda, nos venden un chollo que luego resulta el timo de la estampita, ni habitabilidad, ni licencia de ocupación, ni documentación en regla, luego a reclamar.
4) INVERSOR INTERNACIONAL, esto va para los propietarios, aparecen como la gran salvación comprando viviendas por docenas, con un dinero proveniente de una país extranjero, y le citaran en Madrid, o cualquier capital de Europa, por que están continuamente de viaje por el mundo, y le pagaran el 50% en cash o en “B” y además en billetes de 500€ , que será falsos por supuesto.
5) EL ALQUILER REGALADO, en este caso le ofrecerán un piso irresistible, que y le solicitaran que haga la reserva a través de una empresa de envió de dinero al extranjero, por que se encuentran los propietarios de viaje en este momento, le enviaran unas llaves, y el dinero solo será retirado cuando usted tenga las llaves, llaves que no abrirán ninguna casa, piso o vivienda.
6) TIMO AL PROPIETARIO. Alquiler con opción a compra de alta urgencia, le dirán que si a todas sus condiciones y aceptaran que les pida una reserva económica por la opción a compra, pero que mala suerte el día de la firma no les ha llegado la transferencia a los clientes y ya tienen en el coche todos sus enseres, y además ha dejado su vivienda anterior, y el propietario de buena fe les entregará las llaves y el lunes supuestamente recibirá su dinero, JAJAJAJA, nunca mas amigo, ahora tienes unos okupas en casa, así que empieza con el desahucio lo antes posible por que la transferencia no llegará, seguro ya que muchos de estos clientes provienen de ser desahuciados por un banco dos semanas antes.
Querido amigo nadie da euros a ciento cincuenta pesetas, así que ojo al parche, y no se fié de las apariencias, infórmese, infórmese, infórmese, y contraste esa información, si es necesario busque la ayuda de profesionales, pida referencias, a veces invertir un poco en asesoramiento es una garantía de no perder el sueño.
Si por casualidad conoce usted mas casos de este tipo no dude en compartirlo con el resto de los mortales.
Información proporcionada por mi amigo y colega Ceciliano Goya de la inmobiliaria Gloobalia.
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